泉州市实现全省首个不动产交易信息跨系统对接

市民办理二手房交易“最多跑一趟”

从泉州市地税局获悉，日前，福建地税综合业务管理系统与我市行政服务中心“不动产权属登记、交易及抵押‘一口式’联审服务”系统顺利对接，纳税人从跑5个窗口变为跑1个窗口，从排五次队变为排一次队，数字变化背后是借力信息技术，不动产交易全流程实现了“大提速”。

市民少跑路 部门工作量也减轻

日前，在泉州市行政服务中心服务大厅，前来办理各项业务的人络绎不绝。市民林先生前来办理不动产交易手续，欲购买鲤城区一处二手学区房。在不动产综合受理窗口，他上交了户口本、房屋买卖合同、家庭住房情况调查表、房地产转移登记申请表等相关材料。成功受理之后，窗口工作人员告知他，可以回家去等待，办理完成后将会短信通知。这让林先生惊喜不已，他说：“上个月我卖一套旧房子跑了5个窗口，每次都要排队老半天，没想到这次买房只跑一个窗口就够了，真的方便。”

林先生的惊喜得益于“不动产权属登记、交易及抵押‘一口式’联审服务”系统的上线运行。记者了解到，今年年初，针对二手房交易活跃，纳税人多头跑、多回跑、重复提交多次材料、排队等候时间长的现象，泉州市地税局主动打破地税部门与国土、住建等部门原有的分工壁垒，提出借助信息技术力量，实现各部门并联审批的模式。

6月28日，泉州市“不动产权属登记、交易及抵押‘一口式’联审服务”系统正式上线；8月2日，在省地税局的支持下，泉州市地税局打通了福建地税综合业务管理系统与泉州市行政服务中心“不动产权属登记、交易及抵押‘一口式’联审服务”系统的数据对接通道，实现了平台间的数据共享。

据悉，在地市级层面地税部门业务系统与外部门进行数据对接，这在全省尚属首次。市地税局相关负责人表示，数据的无缝衔接和顺畅上线运行，一方面避免纳税人多跑部门和重复报送材料的现象，另一方面也减少了地税窗口大量繁琐的数据录入、扫描等工作，大幅提高了办税效率。

目前，通过泉州市行政服务中心“不动产权属登记、交易及抵押‘一口式’联审服务”系统，纳税人已经实现从原来跑5个窗口，变为跑1个窗口，从排五次队变为排一次队，从提交5套材料变为一次性提交1套材料，缴税时间缩短一半以上，极大地节约了纳税人的时间成本和经济成本。

材料变一套 办理时间大幅缩短

“之前我带客户办理二手房交易需要跑不动产登记、房屋交易、权籍调查、房产档案馆查档、耕契税征收等多个窗口，”泉州市区某房产中介公司刘经理告诉记者，“实行‘一口式’联审服务后，其中最大的变化是办事效率快多了，基本上8个工作日之内都能办结，非常方便。”

记者了解到，作为一个跨部门的共享平台，“不动产权属登记、交易及抵押‘一口式’联审服务”系统实现了多部门信息共享、同步联动。纳税人在不动产交易中心综合受理窗口申请受理成功后，窗口受理工作人员对各部门要求报送的纳税人信息录入或扫描并上传至收件数据共享平台，各个部门可立即从共享平台调取不动产相关数据。通过“一套材料、一口收件、联审联办、内部流转、一口出件”，实现纳税人“进一家门、办多家事”。

据悉，借助新上线的不动产交易收件数据共享平台、实现联审服务后，房产交易单宗受理时间由原来最长需要160分钟缩短为不超过40分钟，多部门层层审核变为一个窗口一次审核、同步办理，办理时间提速2倍以上，地税缴税办理时间由原先的40分钟缩短至15分钟。同时，办税资料实现无纸化办理，市地税局耕契税窗口相关负责人告诉记者，窗口只需到“收件数据共享平台”下载数据，纳税人不再需要提供纸质材料。

据介绍，新平台上线至今，纳税人已减少向各部门重复提供纸质材料逾十万份。